Piękny dom dla rodziny.
Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, powierzchnia 189 m², położony na słonecznej działce o powierzchni 630 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy. W pobliżu znajduje się zbiornik wodny Dziećkowice – idealne miejsce do rekreacji i wypoczynku.
Dom został zaprojektowany wg energooszczędnej technologii i wybudowany z materiałów wysokiej jakości, co zapewnia komfortowe warunki mieszkalne oraz niskie koszty eksploatacji.
Lokalizacja i komunikacja idą tu w parze
Bardzo dobrze skomunikowany z aglomeracją śląską poprzez drogę S1 i autostradę A4.
Szczegółowy opis budynku:
Dom mieszkalny, w zabudowie bliźniaczej – budynki sąsiadują ze sobą garażami. Niepodpiwniczony, jednopiętrowy z poddaszem użytkowym. Budynek o całkowitych wymiarach zewnętrznych 1460 x 860 cm i wysokości 805cm. Główne wejście do budynku prowadzi od strony północnej. Poprzez przedsionek przechodzimy do holu, z którego prowadzi wejście do pokoju dziennego z otwartą kuchnią, WC z natryskiem oraz do gabinetu. Z pokoju dziennego bezpośrednie wyjście na słoneczny taras (24 m2) i ogród położone od strony południowej budynku. W sąsiedztwie kuchni pod klatką schodową znajduje się spiżarnia. Z pokoju dziennego (salonu) wyjście klatką schodową na piętro. W przedsionku znajduje się wejście do pomieszczenia gospodarczego / kotłowni i dalej do garażu. Na piętrze zaprojektowano dwie sypialnie, garderobę , łazienkę oraz gabinet, z którego prowadzi wyjście na taras zlokalizowany nad garażem. Budynek ma dachem dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną szkliwioną.
Wejście na strych użytkowy z holu na piętrze po schodach chowanych w stropie.
Powierzchnia strychu i tarasu nad garażem nie jest wliczana do powierzchni całkowitej.
Dane techniczne:
- Na sprzedaż nowy bliźniak w stanie deweloperskim o powierzchni 189 m² – 5 pokoi, 2 łazienki, spiżarka
- ul. bp. Stanisława Adamskiego, Imielin, powiat bieruńsko-lędziński
- Działka 630 m²,
- Wymiary domu: 1460 x 860
- Taras, garaż z bezpośrednim wejściem z budynku
- Materiał budowy: pustak, dach: dachówka ceramiczna szkliwiona, budynek ocieplony i otynkowany
- Dojazd: lokalna droga asfaltowa, ogrodzenie: panel ogrodzeniowy, przed domem i na tarasie kostka brukowa
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
Układ pomieszczeń:
- Parter: Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na duży, słoneczny taras (24 m²), funkcjonalna kuchnia, gabinet, łazienka, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. W salonie znajduje się kominek
- Piętro: Dwie sypialnie, garderoba z oknem dachowym, łazienka oraz gabinet z wyjściem na duży, słoneczny taras nad garażem .
- Strych do zagospodarowania wg własnego uznania i własnych potrzeb
Atuty nieruchomości:
- Działka uporządkowana, ogrodzona panelem ogrodzeniowym (z wyjątkiem części frontowej), podjazd i taras wyłożony kostką brukową
- Dach (dwuspadowy) pokryty szkliwioną dachówką,
- Ocieplenie styropianem o grubości 20 cm oraz podwójna izolacja strychu (dach i strop),
- Okna PCV trzyszybowe, żaluzje z napędem
- Ogrzewanie gazowe: Piec Viessmann – parter – podłogowe, piętro: kaloryfery; dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazience, dodatkowo na parterze w salonie jest kominek
- Woda ogrzewana gazowo, kanalizacja miejska
- Duża słoneczna działka z główną ekspozycją na południe, dogodna lokalizacja z niską zabudową
- Spokojna, zielona okolica
- Świetne rozwiązanie dla dwóch zaprzyjaźnionych rodzin – obecnie dostępne są dwa bliźniacze domy
Cena:
899 000 tyś.
Zapraszam do kontaktu!
Agent prowadzący:
Joanna Maliszewska: tel: +48 797 602 314
VillaM. zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Zapewniamy pełne zaangażowanie, wiedzę oraz wysoki poziom usług oparty na doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej ŚSRN.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim VillaM. Krawczyk Nieruchomości Marzena Krawczyk.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
