Z ogromną przyjemnością przedstawiam wyjątkową ofertę zakupu domu na nowo powstałym osiedlu w Mysłowicach Morgach. To miejsce idealne dla tych, którzy pragną cieszyć się ciszą i spokojem, a jednocześnie korzystać z szybkiego i wygodnego dojazdu do centrum Katowic w jedyne 15 minut czy do urokliwej dzielnicy Nikiszowiec w około 7 minut.
Nasze osiedle wyróżnia się wysoką jakością wykonania oraz zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Domy szeregowe budowane są z dbałością o każdy detal przy użyciu najlepszych materiałów. Oferowane segmenty są przestronne i funkcjonalne, oferując układ dwupoziomowy z dużym salonem i otwartą kuchnią. Wnętrza można dostosować do indywidualnych potrzeb, z możliwością zaprojektowania wielkości i układu pomieszczeń.
DOM, KTÓRY CIĘ PRZYTULA
Zamknij oczy. Wyobraź sobie miejsce, gdzie codzienność nabiera barw. Gdzie poranki pachną świeżo zaparzoną kawą, a wieczory spędzasz w ogrodzie, słuchając śpiewu ptaków. Gdzie przestrzeń harmonijnie łączy się z naturą, a każdy kąt Twojego domu opowiada historię ciepła, bezpieczeństwa i spokoju.
To właśnie Osiedle w Mysłowicach Morgach. Osiem wyjątkowych domów – nie budynków, ale przestrzeni do życia, do śmiechu, do miłości. Każdy z nich czeka na kogoś, kto przekroczy próg i poczuje: „Tak, to jest moje miejsce”.
🏡 DOM, KTÓRY CIĘ PRZYTULA
➡ Wchodzisz – ciepły wiatrołap otula Cię przyjemnym chłodem w upalne dni i przyjemnym ciepłem zimą. Przez chwilę zatrzymujesz się, zrzucasz buty, czujesz pod stopami przyjemny chłód płytek.
➡ Idziesz dalej – przestronny salon z otwartą kuchnią przyciąga Cię jak magnes. Duże okna wpuszczają promienie słońca, a Ty widzisz już, jak dzieci biegają po podłodze, jak pachnie świeżo upieczone ciasto, jak w zimowe wieczory siedzisz z kubkiem herbaty i książką, otulony ciepłem domowego ogniska.
➡ Ogród – wychodzisz przez drzwi tarasowe, a pod stopami czujesz miękkość trawy. Zamykasz oczy, bierzesz głęboki oddech. Tutaj, wśród zieleni, życie zwalnia, a Ty możesz po prostu być. Może z lampką wina, może z ukochaną osobą, może z przyjaciółmi śmiejącymi się przy wspólnym stole.
➡ Gdy nadejdzie wieczór, udajesz się na górę. Trzy sypialnie – każda z nich czeka na to, by wypełnić się ciepłem, śmiechem i historiami. Twój azyl, pokój dziecięcy, miejsce pracy – tu każda przestrzeń dostosowuje się do Ciebie. Garderoby pozwalają zachować ład, a przestronna łazienka staje się Twoim prywatnym SPA.
🌿 MIEJSCE, KTÓRE DAJE CI WIĘCEJ
Mysłowice Morgi to miejsce, które ma w sobie coś magicznego. Jest tu cisza, jakiej nie znajdziesz w mieście, i zieleń, która koi myśli po długim dniu. A jednocześnie, gdy zapragniesz energii miasta – Katowice są na wyciągnięcie ręki.
✔ Spokojne, bezpieczne osiedle – idealne dla rodzin, dla tych, którzy kochają spokój i komfort
✔ Bliskość szkół, sklepów i kluczowych tras – masz wszystko, czego potrzebujesz
✔ Sąsiedztwo natury – spacery, rowerowe przejażdżki, wieczorne rozmowy przy zachodzie słońca
💫 CZY TO MIEJSCE, O KTÓRYM MARZYSZ?
Zastanów się. Gdybyś mógł zacząć wszystko od nowa – czy właśnie tutaj?
Czy chcesz budzić się każdego dnia w miejscu, które daje Ci poczucie spokoju i spełnienia?
Czy chcesz, aby Twój dom był czymś więcej niż czterema ścianami – aby był przestrzenią, w której tworzysz wspomnienia?
Jeśli tak, to może to jest znak. Może to właśnie tutaj czeka na Ciebie nowy początek.
📞 Zadzwoń. Przyjdź. Zobacz. Poczuj to miejsce.
A potem… po prostu zostań.
Dane techniczne
Dom składa się z:
Parter 61,52 m2 : zaplanowano :
– wiatrołap
– miejsce na garderobę
– gabinet lub pok. gościnny
– kuchnia otwarta na salon, ale jednocześnie w oddzielonej części
– salon z przestronnym wyjściem na ogród
– pralnio/suszarnia/pom. gospodarcze
– łazienka z wc
– ogród z wybrukowanym tarasem i rozplantowaną ziemią
– przed domem brukowany podjazd na dwa auta z zagospodarowanym terenem
Piętro bez skosów 68,40 m2:
– 3 oddzielne pokoje
– schody tymczasowe drewniane/na życzenie betonowe
– pomieszczenie gospodarcze lub garderoba
– łazienka z wc
– poddasze nieużytkowe.
Powierzchnia działek segmentów: A(skrajny) – 369 m2 / B, C – 164 m2 / D (skrajny) – 210 m2 / E (skrajny) – 211 m2 / F,G – 165 m2 / H (skrajny) – 246 m2
Specyfikacja techniczna budynków:
WYKOŃCZENIE NIERUCHOMOŚCI (stan developerski):
– Ściany nośne Bloczki gr. 18 cm (podwyższona akustyka, między budynkami ściany z dylatacją wypełniona wełną mineralną)
– Ścianki działowe bloczki gipsowe 8-10 cm typu ORTH
– Okna PCV, trzyszybowe wyposażone w skrzynki z roletami pod elewacją – okno tarasowe typu HS
– Drzwi wejściowe z naświetleniem bocznym, stalowe antywłamaniowe GERDA
– Dach, więźba dachowa drewniana, impregnowana, pokrycie dachówka
– C.O gazowe z piecem jednofunkcyjnym z zasobnikiem CWU
– Parter i piętro ogrzewanie podłogowe
– Wylewki samopoziomujące
– Tynki wewnętrzne nanoszone maszynowo
– Instalacja gazowa, wod/kan, odgromowa,
– Instalacja elektryczna + okablowanie do instalacji fotowoltaicznej, klimatyzacji, pompy ciepła, rolet, alarmu, TV-SAT-Internet, dzwonek
– Fundament osobna płyta żelbetowa
– Strop nad parterem żelbetowy monolityczny
– Schody tymczasowe, docelowo betonowe
– Elewacja styropian gr. 18 cm, we fragmentach wełna mineralna, tynk silikatowo-silikonowy
– Wentylacja mechaniczna
– Podjazd wybrukowany kostką , zagospodarowana teren przed domem
– Ogrodzenie nieruchomości panelowe
– Ogród: wybrukowany taras i splantowana ziemia humus
– Ciągi pieszo/jezdne – kostka
Agent Prowadzący:
Beata Kubicka
tel: +48 505 080 016
Cena:
Sugerowana cena brutto segmentów stan deweloperski:
A 885 600,00 zł brutto
B, C 823 200,00 zł brutto
D, E 854 800,00 zł brutto
F, G 823 200,00 zł brutto
H 874 800,00 zł brutto.
*udział w drodze zawarty będzie w cenie domu.
Kupujący otrzyma fakturę VAT + 8%.
Kupujący zwolniony z podatku PCC przy przeniesieniu własności. Niskie opłaty notarialne.
Kupujący nie płaci dodatkowej prowizji dla biura sprzedaży.
Inwestycja objęta jest Deweloperskim Funduszem Gwarancyjnym.
Każdy z domów posiada osobny rachunek powierniczy tj. specjalne konto bankowe, które – obowiązkowo – otwiera firma deweloperska, gdy zaczyna budowę inwestycji i sprzedaż celem zabezpieczenia nabywcy.
Villa.M zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Zapewniamy pełne zaangażowanie, wiedzę oraz wysoki poziom usług oparty na doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej ŚSRN.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim VillaM. Krawczyk Nieruchomości Marzena Krawczyk.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
