Opis
Rezydencja o charakterze dworskim w Błażejowicach — nieruchomość z historią, którą się przejmuje, a nie tworzy od zera. Ponad 8 000 m² prywatnej, zielonej działki i autentyczne elementy z 1890 roku.
To poziom autentyczności, którego nie da się zaprojektować — można go jedynie przejąć wraz z historią miejsca.
Dlaczego ta rezydencja się wyróżnia?
- Oryginalne drewniane drzwi z zachowanym ryglowaniem i historycznymi okuciami — element tożsamości nieruchomości
- Kamień, cegła, drewno i światło — materiały tworzące przestrzeń reprezentacyjną
- Salon z kominkiem — centralny punkt części dziennej
- Oryginalny piec na drewno — dziedzictwo nieruchomości
- Wysokie pomieszczenia i czytelny układ funkcjonalny
- Pełna kondygnacja piwniczna — 6 pomieszczeń po rewitalizacji
- Poddasze z wysokim sufitem — idealne na antresolę
- 999 m² powierzchni użytkowej na działce 8 571 m²
Wnętrza rezydencji
Wnętrza operują proporcją i materiałem: kamień, cegła, drewno i światło. Wysokie pomieszczenia, rytm przejść i czytelny układ funkcjonalny budują przestrzeń reprezentacyjną, ale jednocześnie prywatną.
Rozkład kondygnacji
Kondygnacja podziemna — rzadkość rynkowa
Pod całą bryłą znajduje się pełna kondygnacja piwniczna obejmująca 6 pomieszczeń po rewitalizacji, z zachowaną strukturą kamienia i cegły oraz sklepieniami.
To poziom funkcjonalny, który w tego typu nieruchomościach decyduje o ich wartości. Przestrzeń o wyjątkowym potencjale adaptacyjnym — funkcja klubowa lub reprezentacyjna.
Założenie ogrodowe i teren
Działka nie jest dodatkiem — jest integralną częścią tej rezydencji. Układ zieleni oparty jest o starodrzew tworzący naturalny, zamknięty charakter posesji oraz zachowany sad owocowy.
- Starodrzew — tworzący naturalny, zamknięty charakter posesji
- Zachowany sad owocowy — świadectwo dawnego założenia
- Otwarta przestrzeń ogrodowa — umożliwiająca dowolną aranżację
- Pozostałości dawnej wozowni — relikt pierwotnej funkcji majątku
- Potencjał wozowni: przestrzeń eventowa, oranżeria lub dodatkowy budynek użytkowy
- Miejsce postojowe naziemne oraz garaż
Potencjał inwestycyjny
Ta rezydencja jest dla osób, które rozumieją różnicę między nieruchomością a miejscem
- Szukasz autentyczności — nie imitacji historii
- Cenisz skalę i przestrzeń — 999 m² + 8 571 m² działki
- Zależy Ci na prywatności — zamknięta posesja ze starodrzewem
- Chcesz przestrzeni, którą można świadomie rozwijać
- Rozumiesz wartość nieruchomości z historią
To oferta dla osób, które rozumieją różnicę między nieruchomością a miejscem.
Cena i warunki sprzedaży
Szczegóły cenowe
Rezydencja Dworska — Błażejowice
1890 rok • 999 m² • 10 pokoi • Działka 8 571 m² • Piwnice historyczne
6 000 000 PLN | 6 006 PLN/m²
ul. Wiejska, Błażejowice • Autentyczna historia • Ogromny potencjał
Współpracując z Villa.M możesz liczyć na:
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Specyfikacja
Informacje o nieruchomości
| Powierzchnia użytkowa | 999 m² |
| Liczba pokoi | 10 |
| Liczba pięter | 2 piętra |
| Rok budowy | 1890 |
| Typ oferty | Na sprzedaż |
| Typ nieruchomości | Dworek / Rezydencja |
| Stan prawny | Własność |
| Balkon / Taras | Tak |
| Piwnica | Tak — 6 pomieszczeń |
| Kuchnia | Zamykana z oknem |
Działka i otoczenie
| Powierzchnia działki | 8 571 m² |
| Charakter posesji | Starodrzew Sad owocowy Ogród |
| Wozownia | Pozostałości historyczne |
| Miejsce postojowe | Naziemne Garaż |
Media i instalacje
| Ogrzewanie | CO własne |
| Prąd | Tak |
| Woda | Miejska |
| Kanalizacja | Szambo |
Wyposażenie
| Umeblowanie | Częściowo |
| Sprzęt AGD | Częściowo |
Lokalizacja
| Adres | ul. Wiejska, Błażejowice |
| Województwo | Śląskie |
| Charakter lokalizacji | Spokojna Prywatna Zielona |
Cena
| Cena ofertowa | 6 000 000 PLN |
| Cena za m² | 6 006 PLN / m² |
| Typ ogłoszeniodawcy | Biuro nieruchomości |