Opis
3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie w jednej z najbardziej zielonych lokalizacji Chorzowa — przy ul. Gwareckiej, niedaleko stawu Amelung i Parku Skałka. Nowe instalacje, gładzie, wylewki — zostały głównie prace wykończeniowe.
Remont wykonany „pod siebie" z dużą starannością — zostały głównie prace wykończeniowe. Wprowadź się szybko i bez stresu.
Dlaczego to mieszkanie się wyróżnia?
- Generalny remont w 2025 roku — wykonany „pod siebie" z wysokiej jakości materiałów
- Nowe instalacje — elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa
- Gładzie, wylewki, podwieszane sufity — gotowe pod wykończenie
- Nowe grzejniki i panele podłogowe — już zamontowane
- Wyremontowana łazienka — gotowa do użytkowania
- Widok na Park Skałka — zachodnia ekspozycja okien
- Blok po termomodernizacji — jeden z najładniejszych przy ul. Gwareckiej
- 0% prowizji — kupujący nie płaci wynagrodzenia dla agencji
Rozkład mieszkania
Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie z trzema niezależnymi pokojami, oddzielną kuchnią, łazienką i przedpokojem. Do mieszkania przynależy piwnica.
Pomieszczenia
Stan remontu — co już wykonano
W 2025 roku rozpoczęto generalny remont mieszkania wykonywany „pod siebie", z dużą starannością i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.
Już wykonano:
✅ Nową instalację elektryczną
✅ Nową instalację wodno-kanalizacyjną
✅ Nową instalację gazową
✅ Gładzie
✅ Wylewki
✅ Podwieszane sufity
✅ Nowe grzejniki
✅ Remont łazienki
✅ Nowe panele podłogowe
Do zakończenia pozostały głównie prace wykończeniowe:
🔧 Montaż gniazdek, przełączników i tablicy rozdzielczej
🔧 Montaż listew przypodłogowych
🔧 Montaż oświetlenia
🔧 Montaż 2 drzwi wewnętrznych
🔧 Montaż pieca gazowego
To doskonała propozycja dla osób, które chcą uniknąć kosztownego i czasochłonnego remontu od podstaw, a jednocześnie wykończyć mieszkanie zgodnie z własnym stylem. Większość ciężkich prac jest za Tobą!
Budynek i otoczenie
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 4-piętrowym bloku po termomodernizacji. Budynek wyróżnia się estetyką i zadbaną częścią wspólną — to jeden z najładniejszych bloków przy ul. Gwareckiej. Zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową.
Lokalizacja — zielone serce Chorzowa
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i cenionych lokalizacji Chorzowa — tuż przy ścieżce pieszo-rowerowej łączącej Amelung z Parkiem Skałka w Świętochłowicach. W okolicy dużo zieleni, tereny spacerowe, rekreacyjne oraz pełna infrastruktura.
- Staw Amelung — popularny teren rekreacyjny w pobliżu
- Park Skałka w Świętochłowicach — widok z okien
- Ścieżka pieszo-rowerowa — Amelung–Park Skałka tuż obok
- Dużo zieleni — tereny spacerowe i rekreacyjne
- Pełna infrastruktura — sklepy, usługi, komunikacja
- Spokojna okolica — kameralna zabudowa
Dla kogo jest to mieszkanie?
Nowe instalacje, wyremontowana łazienka, widok na park — mieszkanie gotowe do szybkiego wykończenia w jednej z najpiękniejszych lokalizacji Chorzowa.
0% prowizji dla kupującego
Cena i koszty
Szczegóły cenowe
3 Pokoje — Stan Deweloperski — Chorzów
47,25 m² • 3 pokoje • 4/4 piętro • Po generalnym remoncie 2025 • Piwnica
299 801 PLN | 6 345 PLN/m² | 0% prowizji
ul. Gwarecka, Chorzów • Widok na Park Skałka • Czynsz ok. 477 zł/mies.
Współpracując z Villa.M możesz liczyć na:
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie sporządzania.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Specyfikacja
Informacje o mieszkaniu
| Powierzchnia | 47,25 m² |
| Liczba pokoi | 3 |
| Piętro | 4 / 4 |
| Typ oferty | Na sprzedaż |
| Rynek | Wtórny |
| Stan wykończenia | Do wykończenia (stan deweloperski) |
| Piwnica | Tak |
| Ekspozycja okien | Zachodnia |
Budynek
| Rodzaj zabudowy | Blok |
| Liczba pięter | 4 |
| Winda | Nie |
| Okna | Plastikowe |
| Termomodernizacja | Tak |
| Zarządca | Wspólnota Mieszkaniowa |
Remont 2025 — wykonane prace
| Instalacja elektryczna | Nowa ✓ |
| Instalacja wod-kan | Nowa ✓ |
| Instalacja gazowa | Nowa ✓ |
| Gładzie | Wykonane ✓ |
| Wylewki | Wykonane ✓ |
| Sufity podwieszane | Zamontowane ✓ |
| Grzejniki | Nowe ✓ |
| Łazienka | Po remoncie ✓ |
| Panele podłogowe | Nowe ✓ |
Media i instalacje
| Ogrzewanie | Miejskie |
| Ciepła woda | Junkers (do montażu piec gazowy) |
| Internet | Dostępny |
| Telewizja kablowa | Dostępna |
Lokalizacja
| Adres | ul. Gwarecka, Chorzów II |
| Miasto | Chorzów |
| Województwo | Śląskie |
| Charakter lokalizacji | Zielona Spokojna Rekreacyjna |
| W pobliżu | Staw Amelung Park Skałka Ścieżka rowerowa |
Cena i koszty
| Cena ofertowa | 299 801 PLN |
| Cena za m² | 6 345 PLN / m² |
| Czynsz | ok. 477 PLN / miesiąc |
| Prowizja kupującego | 0% — BRAK |
| Typ ogłoszeniodawcy | Biuro nieruchomości |