Opis
Przestronny, nowoczesny apartament 3-pokojowy o powierzchni 75,23 m² na ostatnim piętrze kameralnego apartamentowca SiemaNovi w Michałkowicach. Gotowy do odbioru, stan deweloperski, bez PCC i prowizji.
Przestronny apartament na ostatnim piętrze kameralnego budynku — 75 m² nowoczesnej przestrzeni z pompami ciepła i ogrzewaniem podłogowym. To nowy standard życia w Siemianowicach Śląskich.
Dlaczego ten apartament się wyróżnia?
- 75,23 m² przestrzeni — jeden z największych apartamentów w budynku
- 3 pokoje — salon z aneksem kuchennym + 2 niezależne sypialnie
- Ostatnie piętro (3/3) — brak sąsiadów nad głową, więcej prywatności
- Kameralność — zaledwie 16 mieszkań na trzech piętrach
- Pompy ciepła + ogrzewanie podłogowe — znacząco niższe koszty eksploatacyjne
- Gotowe mieszkanie — zakończone procedury odbiorowe, pozwolenie na użytkowanie
- Bez podatku PCC i bez prowizji — realne oszczędności przy zakupie
- Duża winda — komfort codziennego użytkowania
- Szerokie korytarze — eleganckie części wspólne
- Balkon — dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu
- Drzwi i okna antywłamaniowe — bezpieczeństwo mieszkańców
- Własny parking — miejsca postojowe przy budynku
Rozkład mieszkania nr 16
Apartament o powierzchni 75,23 m² znajduje się na 3 piętrze (ostatnim) apartamentowca. Przestronny układ z trzema pokojami zapewnia komfort dla całej rodziny — salon z aneksem kuchennym stanowi serce mieszkania, a dwie niezależne sypialnie gwarantują prywatność.
Pomieszczenia — mieszkanie nr 16 (75,23 m²)
Nowoczesna technologia i niskie koszty
SiemaNovi to inwestycja, w której zastosowano nowoczesne rozwiązania technologiczne. Niezależna kotłownia oparta na pompach ciepła w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym zapewnia komfort cieplny przy znacząco niższych kosztach eksploatacyjnych w porównaniu z tradycyjnymi mieszkaniami spółdzielczymi. Szczególnie istotne przy większym metrażu 75 m², gdzie oszczędności na ogrzewaniu są najbardziej odczuwalne.
Lokalizacja — Michałkowice, Siemianowice Śląskie
Michałkowice to spokojna dzielnica Siemianowic Śląskich z doskonałą infrastrukturą. W pobliżu znajduje się Park Górnik (6 minut pieszo), zapewniający przestrzeń do relaksu i aktywnego wypoczynku. Okolica oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową — sklepy (Lidl, Biedronka), przedszkole (3 min), szkoła, przychodnia oraz przystanki autobusowe (5 min).
Lokalizacja inwestycji umożliwia szybki i łatwy dojazd do miast ościennych — centrum Katowic oddalone jest o zaledwie ok. 15 minut autem.
- Park Górnik — 6 minut pieszo, przestrzeń do relaksu
- Przedszkole — 3 minuty pieszo
- Przystanki autobusowe — 5 minut pieszo
- Szkoła i przychodnia — w bliskiej okolicy
- Sklepy — Lidl, Biedronka — w pobliżu
- Centrum Katowic — ok. 15 minut autem
Dla kogo jest ten apartament?
- Dla rodzin z dziećmi — 3 pokoje, bliskość przedszkola, szkoły i parku
- Dla par potrzebujących przestrzeni — 75 m² to komfort na co dzień
- Dla osób pracujących zdalnie — trzeci pokój jako gabinet / home office
- Dla inwestorów — duży metraż w nowym budownictwie, bez PCC
- Dla osób ceniących niskie koszty eksploatacyjne — pompy ciepła to realne oszczędności
- Dla osób szukających kameralnego budynku z windą na ostatnim piętrze
- Dla osób pracujących w Katowicach — 15 minut autem do centrum
SiemaNovi to doskonały wybór dla osób ceniących harmonię między naturą a wygodą miejskiego życia. 75 metrów przestrzeni, nowoczesna technologia i spokojna okolica — to dom, w którym chce się żyć.
Cena i koszty
Szczegóły cenowe
SiemaNovi — Przestronny Apartament 75 m²!
75,23 m² • 3 pokoje • 3 piętro (ostatnie) • Balkon • Winda • Stan deweloperski • 2025
624 409 PLN | 8 300 PLN/m² | Bez PCC i prowizji
ul. Piotra Kołodzieja, Michałkowice, Siemianowice Śląskie • Pompy ciepła • Ogrzewanie podłogowe
Współpracując z Villa.M możesz liczyć na:
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Specyfikacja
Informacje o mieszkaniu
| Powierzchnia | 75,23 m² |
| Liczba pokoi | 3 |
| Piętro | 3 / 3 (ostatnie) |
| Numer mieszkania | 16 |
| Rok budowy | 2025 |
| Typ oferty | Na sprzedaż |
| Rynek | Pierwotny |
| Stan wykończenia | Deweloperski |
| Forma własności | Pełna własność |
| Balkon | Tak |
| Parking | Naziemny (25 000 zł) |
| Podatek PCC | Zwolniony |
| Prowizja | Brak |
Budynek — SiemaNovi
| Inwestycja | SiemaNovi |
| Rodzaj zabudowy | Apartamentowiec |
| Liczba pięter | 3 |
| Liczba mieszkań | 16 |
| Winda | Tak (duża) |
| Okna | Plastikowe |
| Rok budowy | 2025 |
| Status | Pozwolenie na użytkowanie |
Media i instalacje
| Ogrzewanie | Pompy ciepła (kotłownia) |
| Typ ogrzewania | Podłogowe |
Zabezpieczenia
| Drzwi | Antywłamaniowe |
| Okna | Antywłamaniowe |
Lokalizacja
| Adres | ul. Piotra Kołodzieja, Michałkowice |
| Miasto | Siemianowice Śląskie |
| Województwo | Śląskie |
| Charakter lokalizacji | SpokojnaZielonaDobrze skomunikowana |
Cena i koszty
| Cena ofertowa | 624 409 PLN |
| Cena za m² | 8 300 PLN / m² |
| Miejsce parkingowe | 25 000 PLN (opcjonalnie) |
| Podatek PCC | Zwolniony |
| Prowizja | Brak |
| Typ ogłoszeniodawcy | Biuro nieruchomości |