Opis
Nowy apartament 3-pokojowy o powierzchni 69,15 m² z własnym ogrodem ~100 m² i 2 miejscami parkingowymi na nowoczesnym osiedlu Mikołów Łączna. Klimatyzacja i kocioł gazowy w cenie – zakup bez PCC i bez prowizji!
Atuty nieruchomości
- Własny ogród ~100 m² – ogrodzony, prywatny teren zielony
- 2 miejsca parkingowe – przynależne do apartamentu
- Klimatyzacja w cenie – komfort przez cały rok
- Kocioł gazowy w cenie – nowoczesne ogrzewanie podłogowe
- Niezależne wejście – pełna prywatność
- Brak opłat czynszowych – realne oszczędności
- Zakup bez podatku PCC i bez prowizji – oszczędność tysięcy złotych
- Elektryczne rolety antywłamaniowe – bezpieczeństwo i wygoda
Szczegóły cenowe
Układ apartamentu nr 3.1
Apartament nr 3.1 znajduje się na parterze i składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym, 2 niezależnych sypialni, łazienki z WC, pralni oraz pomieszczenia gospodarczego.
Niezależne wejście i parter z ogrodem gwarantują komfort i funkcjonalność domu z wygodą apartamentu.
Stan deweloperski plus
Apartament oddawany jest w stanie deweloperskim plus, co oznacza szereg udogodnień już w cenie zakupu.
- Maszynowy tynk gipsowy we wszystkich pomieszczeniach
- Bardzo dobra izolacja termiczna – styropian pod wylewką, ściany ocieplone styropianem, dach ocieplony wełną z folią paroprzepuszczalną
- Wysoka izolacja akustyczna – dylatacja z sąsiadującym apartamentem
- Okna 3-szybowe, 6-komorowe – białe wewnątrz, antracyt na zewnątrz
- Drzwi zewnętrzne Delta Perfect
- Ogrzewanie podłogowe w pełni regulowane
- Nowoczesny kocioł gazowy – w cenie
- Klimatyzacja – w cenie
- Wszystkie instalacje wewnętrzne wraz z zasilaniem 3-fazowym do kuchni
- Elektryczne rolety antywłamaniowe
O osiedlu Mikołów Łączna
W ramach inwestycji Łączna Osiedle powstają apartamenty 3- i 4-pokojowe o powierzchniach od 69 do 104 m². Każdy z apartamentów oferowany jest z własnym ogródkiem oraz 2 przynależnymi miejscami parkingowymi.
- Ogrodzone osiedle – prywatność i bezpieczeństwo
- Własne ogródki – przy każdym apartamencie
- 2 miejsca parkingowe – przynależne do każdego lokalu
- Niezależne wejścia – komfort jak w domu
- Brak opłat czynszowych – realne oszczędności
- Dostępne też domy bliźniacze – w ramach tej samej inwestycji
Lokalizacja
Osiedle znajduje się w cichej i zielonej okolicy Mikołowa, oferując jednocześnie łatwy i szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta i okolicy.
- Szybki dojazd na DK 81 (Wiślanka) – wygodna komunikacja z Katowicami i Tychami
- Bliskość DK 44 – kierunek Ruda Śląska / Gliwice
- Szybki dojazd do Katowic, Gliwic i Tychów – doskonała komunikacja
- Cicha i zielona okolica – spokój na co dzień
- Ścieżki rowerowe i spacerowe – codzienne obcowanie z naturą
- Pełna infrastruktura – sklepy, usługi, szkoły w pobliżu
To doskonałe miejsce dla tych, którzy chcą połączyć życie w spokojnej okolicy z dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość tras wylotowych sprawia, że dojazd do największych miast aglomeracji śląskiej jest wygodny i szybki.
Apartament z ogrodem – komfort domu w nowoczesnej formie!
Zapraszamy na prezentację osiedla – poznaj szczegóły inwestycji i wybierz swój apartament.
629 000 zł | 69,15 m² + ogród ~100 m²
Bez PCC · Bez prowizji · Brak czynszu · Klimatyzacja i kocioł gazowy w cenie · 2 miejsca parkingowe
Współpracując z Villa.M możesz liczyć na:
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Specyfikacja
Informacje o apartamencie
| Powierzchnia | 69,15 m² |
| Liczba pokoi | 3 |
| Piętro | Parter / 1 |
| Stan wykończenia | Deweloperski plus |
| Ogrzewanie | Gazowe – podłogowe, w pełni regulowane |
| Rynek | Pierwotny |
| Forma własności | Pełna własność |
| Rok budowy | 2025 |
Budynek i materiały
| Rodzaj zabudowy | Apartamentowiec |
| Materiał budynku | Pustak |
| Liczba pięter | 1 |
| Winda | Nie dotyczy (parter) |
| Okna | Plastikowe 3-szybowe, 6-komorowe (biały/antracyt) |
| Drzwi zewnętrzne | Delta Perfect |
| Izolacja termiczna | Styropian (ściany, podłoga) + wełna (dach) |
| Izolacja akustyczna | Dylatacja między apartamentami |
Dodatki i wyposażenie
| Ogród | Tak – ~100 m² (ogrodzony, w cenie) |
| Miejsca parkingowe | Tak – 2 szt. (po 25 000 zł) |
| Klimatyzacja | W cenie |
| Kocioł gazowy | W cenie |
| Ogrzewanie podłogowe | Tak – w pełni regulowane |
| Rolety | Elektryczne antywłamaniowe |
| Pralnia | Tak – osobne pomieszczenie |
| Pomieszczenie gospodarcze | Tak |
| Niezależne wejście | Tak |
| Internet | Tak |
| Zasilanie | 3-fazowe (doprowadzone do kuchni) |
Zabezpieczenia
| Rolety antywłamaniowe | Tak – elektryczne |
| Ogrodzone osiedle | Tak |
| Drzwi zewnętrzne | Delta Perfect |
Informacje finansowe
| Cena apartamentu | 629 000 zł |
| Cena za m² | 9 096 zł/m² |
| Ogród ~100 m² | W cenie (~40 000 zł wartości) |
| Miejsce parkingowe | 25 000 zł / szt. (2 szt. przewidziane) |
| Czynsz | Brak opłat czynszowych |
| Podatek PCC | Brak – rynek pierwotny |
| Prowizja | Brak prowizji |
| Typ ogłoszeniodawcy | Biuro nieruchomości |