Opis
Działka rolna o wysokiej wartości rolniczej – ponad 80% powierzchni w klasie 3, pozostała część klasa 4. Regularny kształt prostokąta, płaski teren, corocznie uprawiana (zboża). Powierzchnia 9 203 m², ul. Łączna w Mikołowie. Cena do rozsądnej negocjacji!
O działce
Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 9 203 m² (ponad 0,92 ha) o wysokiej wartości rolniczej, położona przy ul. Łącznej w Mikołowie.
Działka jest corocznie uprawiana (zboża), posiada prawnie uregulowany dojazd – droga polna od ul. Łącznej. Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego to tereny rolne.
Klasa gruntu
Działka posiada grunt o wysokiej wartości rolniczej. Ponad 80% powierzchni stanowi gleba klasy 3 – to jedne z lepszych gruntów rolnych, zapewniające bardzo dobre plony.
Pozostała część (ok. 20%) to gleba klasy 4 – nadal dobra do uprawy większości roślin.
Atuty działki
- Wysoka klasa gruntu – ponad 80% w klasie 3
- Duża powierzchnia 9 203 m² (ponad 0,92 ha)
- Regularny kształt prostokąta – bez utrudnień w uprawie
- Płaski teren – idealny do maszynowej obróbki
- Corocznie uprawiana (zboża) – gleba w ciągłej kulturze rolnej
- Prawnie uregulowany dojazd – droga polna od ul. Łącznej
- MPZP: tereny rolne – pewność przeznaczenia
- Cena do rozsądnej negocjacji!
Ukształtowanie terenu
Nieruchomość posiada regularny kształt prostokąta, bez żadnych utrudnień w uprawie. Teren jest w pełni płaski, co czyni go idealnym do upraw rolnych z wykorzystaniem nowoczesnych maszyn.
Brak przeszkód terenowych oznacza maksymalne wykorzystanie całej powierzchni działki.
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego to tereny rolne.
Pewność co do przeznaczenia gruntu – brak ryzyka zmiany otoczenia. Idealna inwestycja dla rolników szukających gruntów o wysokiej wartości rolniczej.
Dojazd
Działka posiada prawnie uregulowany dojazd – drogą polną od ul. Łącznej w Mikołowie.
Dojazd jest nieutwardzony (droga polna), co jest typowe dla gruntów rolnych w tej okolicy. Zapewnia dostęp maszynom i pojazdom rolniczym.
Lokalizacja – Mikołów
Działka położona jest pod miastem, w otoczeniu otwartego terenu rolniczego. Spokojna okolica idealna do prowadzenia upraw.
Lokalizacja przy ul. Łącznej w Mikołowie (powiat mikołowski, województwo śląskie).
Cena
Cena ofertowa: 447 000 zł (48,57 zł/m²). Właściciel jest otwarty na rozsądną negocjację ceny.
Zadzwoń i porozmawiajmy o szczegółach!
Działka rolna 9 203 m² – klasa 3!
Zapraszam do kontaktu i na prezentację po wcześniejszym telefonicznym umówieniu.
447 000 zł | 9 203 m² | 48,57 zł/m² | Cena do negocjacji
Klasa 3 (80%+) | Prostokąt | Płaski teren | Corocznie uprawiana | MPZP: rolna
Współpracując z Villa.M możesz liczyć na:
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Specyfikacja
Działka
| Powierzchnia | 9 203 m² (0,9203 ha) |
| Typ działki | Rolna |
| Klasa gruntu | Klasa 3 (ponad 80%) + Klasa 4 (~20%) |
| Kształt | Regularny prostokąt |
| Teren | Płaski – bez utrudnień |
| Uprawa | Corocznie uprawiana (zboża) |
Plan i przeznaczenie
| MPZP | Tereny rolne |
| Położenie | Pod miastem |
| Okolica | Otwarty teren |
Dojazd i infrastruktura
| Dojazd | Nieutwardzony (droga polna od ul. Łącznej) |
| Status dojazdu | Prawnie uregulowany |
| Ogrodzenie | Nie |
| Media | Brak informacji |
Lokalizacja
| Adres | ul. Łączna, Mikołów |
| Powiat | Mikołowski |
| Województwo | Śląskie |
Informacje finansowe
| Cena | 447 000 zł Do negocjacji |
| Cena za m² | 48,57 zł/m² |
| Typ ogłoszeniodawcy | Biuro nieruchomości |