Opis
Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,8 m² przy ul. Alfonsa Zgrzebnioka w cenionej dzielnicy Bytków w Siemianowicach Śląskich. Piętro 1/4, balkon, piwnica, winda. Idealne dla singla, pary, rodziny lub jako nieruchomość inwestycyjna.
O nieruchomości
To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą zachować szybki dostęp do Katowic i Chorzowa.
Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku w bardzo dobrym stanie. Komfortowe położenie na niższym piętrze oraz wygodny metraż sprawiają, że mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla singla, pary, niewielkiej rodziny, jak również jako nieruchomość inwestycyjna.
Układ mieszkania
Rozkład pomieszczeń
Lokal składa się z dwóch pokoi, w tym przestronnej sypialni oraz jasnego salonu z wyjściem na balkon. W salonie wydzielono komfortową strefę wypoczynkową z miejscem na wygodną kanapę – idealną zarówno do oglądania telewizji, jak i spokojnego relaksu przy książce.
Do dyspozycji pozostają również łazienka z wanną oraz funkcjonalny przedpokój. To funkcjonalna przestrzeń dająca wiele możliwości aranżacyjnych.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia 52,8 m² – wygodny metraż na 2 pokoje
- 2 pokoje – salon z balkonem + przestronna sypialnia
- Łazienka z wanną
- 1. piętro z 4 – komfortowe, niższe piętro
- Balkon
- Okna PCV
- Rolety zewnętrzne antywłamaniowe
- Domofon / wideofon
- Drzwi / okna antywłamaniowe
- Piwnica
- Winda
- Ogrzewanie miejskie – ciepła woda z piecyka gazowego
- Oddzielna kuchnia – wyposażona
- Pełna własność z księgą wieczystą
Bezpieczeństwo
Mieszkanie wyposażone w rolety antywłamaniowe, drzwi i okna antywłamaniowe oraz domofon / wideofon.
Zapewnia to poczucie bezpieczeństwa i komfortu na co dzień.
Wyposażenie
Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wyposażone. W wyposażeniu znajdziemy: meble, zmywarka, kuchenka, piekarnik.
Lokal stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa.
Wyposażenie
Potencjał inwestycyjny
Dzięki atrakcyjnej cenie 355 000 zł (6 723 zł/m²), komfortowemu metrażowi i doskonałej lokalizacji, mieszkanie świetnie nadaje się jako nieruchomość inwestycyjna – na wynajem lub dalszą odsprzedaż.
Dobra komunikacja z Katowicami i Chorzowem gwarantuje stały popyt najemców.
Lokalizacja – Bytków, Siemianowice Śląskie
Bytków to jedna z chętnie wybieranych części Siemianowic Śląskich – spokojna, dobrze skomunikowana i zapewniająca wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Dobra komunikacja autobusowa i tramwajowa pozwala sprawnie dotrzeć zarówno do pozostałych części Siemianowic Śląskich, jak i do Katowic oraz Chorzowa.
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych – Parku Śląskiego oraz Lasku Bytkowskiego.
Oferują one możliwość spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku w bezpośrednim sąsiedztwie.
- Sklepy – w pobliżu, pełna infrastruktura handlowa
- Apteki i przychodnie – w okolicy
- Placówki edukacyjne i żłobek – blisko
- Punkty usługowe i gastronomiczne – w sąsiedztwie
- Park Śląski – tereny zielone i rekreacja
- Lasek Bytkowski – spacery i wypoczynek
- Komunikacja autobusowa i tramwajowa – szybki dojazd
- Blisko Katowic i Chorzowa – doskonałe połączenia
Budynek
Informacje o budynku
Informacje prawne
Lokal stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą.
Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa.
Czynsz administracyjny wynosi około 1 000 zł miesięcznie.
Certyfikat energetyczny: w trakcie realizacji / zwolnione.
Przestronne 2 pokoje w spokojnej dzielnicy Bytków!
Jeśli szukasz mieszkania o wygodnym metrażu, funkcjonalnym układzie i dobrej lokalizacji – zapraszam do kontaktu.
355 000 zł | 52,8 m² | 2 pokoje | piętro 1/4
Balkon | Piwnica | Winda | Antywłamaniowe | Blisko Katowic i Chorzowa
Współpracując z Villa.M możesz liczyć na:
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Specyfikacja
Mieszkanie
| Powierzchnia | 52,8 m² |
| Liczba pokoi | 2 (salon + sypialnia) |
| Piętro | 1 / 4 |
| Rodzaj zabudowy | Blok |
| Stan wykończenia | Do zamieszkania |
| Rynek | Wtórny |
| Forma własności | Pełna własność |
| Ogrzewanie | Miejskie |
| Ciepła woda | Piecyk gazowy |
| Czynsz | ~1 000 zł / miesiąc |
Dodatki
| Balkon | Tak |
| Piwnica | Tak |
| Oddzielna kuchnia | Tak |
| Winda | Tak |
Budynek
| Rok budowy | 1970 |
| Okna | Plastikowe (PCV) |
| Winda | Tak |
| Certyfikat energetyczny | W trakcie realizacji / Zwolnione |
| Zarząd | Wspólnota mieszkaniowa |
Wyposażenie
| Meble | Tak |
| Piekarnik | Tak |
| Kuchenka | Tak |
| Zmywarka | Tak |
Zabezpieczenia
| Rolety antywłamaniowe | Tak |
| Drzwi / okna antywłamaniowe | Tak |
| Domofon / wideofon | Tak |
Media
| Internet | Tak |
| Ogrzewanie | Miejskie |
| Ciepła woda | Piecyk gazowy |
Lokalizacja
| Adres | ul. Alfonsa Zgrzebnioka, Siemianowice Śląskie |
| Dzielnica | Bytków |
| Województwo | Śląskie |
| Charakter okolicy | Spokojna, zielona, dobrze skomunikowana |
| Tereny zielone | Park Śląski, Lasek Bytkowski |
| Komunikacja | Autobusy, tramwaje – blisko Katowic i Chorzowa |
| Infrastruktura | Sklepy, apteki, przychodnie, szkoły, żłobek |
Informacje finansowe
| Cena | 355 000 zł |
| Cena za m² | 6 723,48 zł/m² |
| Czynsz | ~1 000 zł / miesiąc |
| Forma własności | Pełna własność |
| Księga wieczysta | Tak |
| Typ ogłoszeniodawcy | Biuro nieruchomości |