Opis
Ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,35 m² położone na parterze w cichej i spokojnej okolicy Rudy Śląskiej, w dzielnicy Godula. Idealne dla osób ceniących wygodny dostęp bez pokonywania schodów. Balkon z widokiem na zieleń, nowe okna plastikowe i duży potencjał aranżacyjny.
O nieruchomości
Na sprzedaż ustawne, dwupokojowe mieszkanie położone na parterze, które będzie bardzo dobrym wyborem zarówno dla osób starszych, osób z ograniczoną mobilnością, jak i dla każdego, kto ceni sobie wygodny dostęp do lokalu bez konieczności pokonywania wielu schodów.
Do wejścia do budynku prowadzą jedynie dwa niewielkie stopnie – to ogromny atut, który stanowi rzadkość na rynku wtórnym.
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku.
Wyjątkowo wygodny dostęp
Mieszkanie położone na parterze, do wejścia do budynku prowadzą jedynie dwa niewielkie stopnie.
To rozwiązanie szczególnie doceniane przez seniorów, rodziny z małymi dziećmi oraz osoby z ograniczoną mobilnością. Codzienne wnoszenie zakupów, wózka czy roweru staje się bezproblemowe.
Komfort bez konieczności pokonywania schodów ani oczekiwania na windę.
Układ funkcjonalny mieszkania
Rozkład pomieszczeń
Mieszkanie składa się z dwóch funkcjonalnych pokoi, z czego jeden posiada dodatkową wnękę. Przestrzeń tę można wykorzystać na wiele sposobów:
👉 jako sypialnię, jadalnię, miejsce do pracy lub dodatkowy kącik wypoczynkowy.
Dużym atutem lokalu jest balkon z widokiem na zieleń, który daje poczucie prywatności i pozwala cieszyć się spokojnym otoczeniem.
Stan techniczny i możliwości aranżacyjne
W mieszkaniu zostały wymienione okna na nowe plastikowe.
Pozostała część wnętrza wymaga własnej aranżacji, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić przestrzeń zgodnie ze swoimi potrzebami i gustem.
To duże możliwości aranżacyjne, które mogą sprawdzić się zarówno jako lokal do zamieszkania, jak i nieruchomość inwestycyjna.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- Parter – wygodny dostęp bez schodów
- Tylko dwa niewielkie stopnie przy wejściu do budynku
- Idealne dla seniorów i osób z ograniczoną mobilnością
- 2 ustawne pokoje
- Dodatkowa funkcjonalna wnęka w jednym z pokoi
- Balkon z widokiem na zieleń
- Nowe okna plastikowe
- Możliwość własnej aranżacji – pełna swoboda
- Spokojna i zielona okolica
- Piwnica w cenie
- Ogrzewanie miejskie – wygoda i oszczędność
- Pełna własność
- Potencjał inwestycyjny – pod wynajem lub flip
Lokalizacja – Ruda Śląska, Godula
Nieruchomość położona przy ul. Antoniego Tiałowskiego w Goduli – jednej z cichych dzielnic Rudy Śląskiej.
Lokalizacja z dala od miejskiego zgiełku, idealna dla osób poszukujących spokoju i prywatności.
Spokojne otoczenie – idealne na codzienne spacery i wypoczynek.
Balkon z widokiem na zieleń dopełnia atmosfery kameralnego miejsca do życia.
Budynek
Informacje o budynku
2-pokojowe mieszkanie na parterze z dużym potencjałem!
Zapraszam do umówienia prezentacji. Z przyjemnością pokażę wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości.
190 000 zł | 41,35 m² | 2 pokoje | parter
Balkon | Piwnica | Nowe okna | Cicha okolica | Do własnej aranżacji | Pod inwestycję
Współpracując z Villa.M możesz liczyć na:
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Specyfikacja
Mieszkanie
| Powierzchnia | 41,35 m² |
| Liczba pokoi | 2 + dodatkowa wnęka |
| Piętro | Parter / 4 |
| Rodzaj zabudowy | Blok |
| Stan wykończenia | Do remontu / aranżacji |
| Rynek | Wtórny |
| Forma własności | Pełna własność |
| Ogrzewanie | Miejskie |
| Czynsz | 630 zł / miesiąc |
Dodatki
| Balkon | Tak – z widokiem na zieleń |
| Piwnica | Tak |
| Wnęka w pokoju | Tak – dodatkowa przestrzeń funkcjonalna |
| Nowe okna | Tak – plastikowe |
| Dostępność | Parter, tylko 2 stopnie przy wejściu |
Budynek
| Rok budowy | 1975 |
| Rodzaj zabudowy | Blok |
| Okna | Plastikowe (wymienione) |
| Winda | Brak informacji |
| Wejście do budynku | 2 niewielkie stopnie |
Lokalizacja
| Adres | ul. Antoniego Tiałowskiego, Ruda Śląska |
| Dzielnica | Godula |
| Województwo | Śląskie |
| Charakter okolicy | Cicha, spokojna, zielona |
| Odległość od zgiełku | Z dala od ruchliwych arterii |
Informacje finansowe
| Cena | 190 000 zł |
| Cena za m² | 4 594,92 zł/m² |
| Czynsz | 630 zł / miesiąc |
| Typ ogłoszeniodawcy | Biuro nieruchomości |
| Potencjał | Mieszkanie własne lub inwestycyjne |