Opis
Na sprzedaż słoneczne, ciepłe i w pełni wyremontowane mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,64 m² (+ piwnica ok. 5 m²). Nieruchomość zlokalizowana jest na cichym i spokojnym osiedlu w Będzinie przy ul. Krasickiego. Gotowe do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych.
O nieruchomości
Lokal usytuowany jest na 3. piętrze w niskim, 3-piętrowym bloku, w którym na każdym piętrze znajdują się jedynie 3 lokale mieszkalne – gwarantuje to kameralność i spokój.
Z uwagi na rewelacyjną lokalizację z doskonałym dojazdem do miast ościennych oraz fakt, że lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych (generalny remont), nieruchomość posiada bardzo dobry potencjał inwestycyjny i świetnie sprawdzi się jako gotowe mieszkanie pod bezpieczny, długoterminowy wynajem.
Układ pomieszczeń
Funkcjonalny rozkład
Stan techniczny – dostępne od zaraz
Mieszkanie przeszło generalny remont, dzięki czemu nowy właściciel może od razu z niego korzystać. W ramach prac wykonano:
- Nowa instalacja elektryczna – doprowadzono przyłącze trójfazowe ("siłę")
- Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna
- Wymieniono drzwi wewnętrzne i zewnętrzne
- Gładzie na ścianach oraz nowoczesne panele na podłogach
- Remont łazienki – wykończenie od podstaw
Budynek i opłaty
Blok jest po termomodernizacji (ocieplony), co znacząco wpływa na niższe koszty ogrzewania.
Budynek monitorowany kamerami zewnętrznymi, wejście zabezpieczone jest domofonem, a bezpośrednio pod blokiem znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców.
Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, a ciepła woda podgrzewana jest za pomocą nowoczesnego bojlera 80 l ze zdalnym sterowaniem, zamontowanego w kuchni.
Czynsz wynosi ok. 650 zł miesięcznie i obejmuje już opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy oraz zaliczkę na ogrzewanie.
Lokalizacja i infrastruktura
Będzin, ul. Krasickiego – ciche i spokojne osiedle z doskonałym dojazdem do miast ościennych aglomeracji śląskiej.
- Zaledwie kilkadziesiąt metrów od przystanków komunikacji miejskiej (autobusowe i tramwajowe)
- W odległości ok. 150 m pełna infrastruktura społeczna: szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia i plac zabaw
- W bezpośrednim sąsiedztwie liczne punkty usługowo-handlowe oraz supermarkety: Kaufland, Biedronka, Lewiatan
- Niedaleko zlokalizowany jest dworzec PKP – łatwa komunikacja z resztą aglomeracji
Potencjał inwestycyjny
Dzięki pełnemu wyremontowaniu, kompletnej infrastrukturze w okolicy oraz świetnej komunikacji, mieszkanie idealnie sprawdzi się jako bezpieczna inwestycja pod długoterminowy wynajem.
Nowy właściciel nie musi inwestować dodatkowego kapitału w remont – lokal jest w pełni gotowy do zamieszkania lub wynajmu od zaraz.
Najważniejsze atuty
- Mieszkanie po generalnym remoncie – gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów
- Nowa instalacja elektryczna z przyłączem trójfazowym (siła)
- Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna
- Dwa niezależne, duże pokoje – ustawne i funkcjonalne
- Przestronna, oddzielna kuchnia
- Duża piwnica (ok. 5 m²) – dodatkowa przestrzeń magazynowa
- Blok po termomodernizacji – niższe koszty ogrzewania
- Kameralny 3-piętrowy budynek – tylko 3 lokale na każdym piętrze
- Monitoring i domofon – zapewnione bezpieczeństwo
- Miejsca parkingowe bezpośrednio pod blokiem
- Ogrzewanie miejskie i czynsz 650 zł zawierający zaliczkę na ogrzewanie
- Bojler 80 l ze zdalnym sterowaniem
- Pełna własność – księga wieczysta czysta
- Doskonała lokalizacja – blisko komunikacji, szkół, sklepów i PKP
- Potencjał inwestycyjny – gotowe pod wynajem długoterminowy
Szczegóły techniczne
Specyfikacja mieszkania i budynku
Gotowe mieszkanie po remoncie – Twój nowy adres w Będzinie!
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości na żywo.
379 000 zł | 55,64 m² | 2 pokoje | po generalnym remoncie
Blok po termomodernizacji | Monitoring | Piwnica | Czynsz 650 zł | Świadectwo energetyczne w przygotowaniu
Współpracując z Villa.M możesz liczyć na:
Oferta na wyłączność biura nieruchomości Villa.M. Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Specyfikacja
Mieszkanie
| Powierzchnia użytkowa | 55,64 m² (+ piwnica ok. 5 m²) |
| Liczba pokoi | 2 niezależne, ustawne |
| Piętro | 3 / 3 |
| Stan wykończenia | Do zamieszkania Po generalnym remoncie |
| Kuchnia | Oddzielna, przestronna |
| Dodatkowe pomieszczenia | Piwnica ~5 m² |
Budynek i materiały
| Rodzaj zabudowy | Blok 3-piętrowy, kameralny |
| Lokali na piętrze | 3 (kameralny budynek) |
| Termomodernizacja | Tak – blok ocieplony |
| Okna | Plastikowe |
| Winda | Brak informacji |
| Parking | Miejsca pod blokiem dla mieszkańców |
Ogrzewanie i media
| Ogrzewanie | Miejskie (z sieci miejskiej) |
| Ciepła woda | Bojler 80 l ze zdalnym sterowaniem (w kuchni) |
| Instalacja elektryczna | Nowa – przyłącze trójfazowe (siła) |
| Instalacja wodno-kanalizacyjna | Nowa |
Wyposażenie i zabezpieczenia
| Zabezpieczenia | Monitoring / ochrona Domofon / wideofon |
| Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne | Nowe – wymienione podczas remontu |
| Podłogi | Nowoczesne panele |
| Ściany | Gładzie |
| Łazienka | Po remoncie – wraz z ubikacją |
Informacje finansowe
| Cena ofertowa | 379 000 zł |
| Cena za m² | 6 163,60 zł/m² |
| Czynsz miesięczny | ~650 zł (eksploatacja + fundusz remontowy + zaliczka na ogrzewanie) |
| Forma własności | Pełna własność |
| Rynek | Wtórny |
| Dostępne od | Od zaraz |
| Typ ogłoszeniodawcy | Biuro nieruchomości |