Opis
Przestronny apartament 3-pokojowy o powierzchni 76,26 m² z balkonem i loggią na 1 piętrze kameralnego apartamentowca SiemaNovi. Inwestycja ukończona — gotowe mieszkanie z pozwoleniem na użytkowanie, bez PCC i prowizji.
Przestronny apartament na 1 piętrze z balkonem i loggią — 76 m² nowoczesnej przestrzeni w najniższej cenie za metr kwadratowy w całej inwestycji SiemaNovi. Pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe i gotowość do zamieszkania.
Dlaczego ten apartament się wyróżnia?
- 76,26 m² przestrzeni — jeden z największych apartamentów w budynku
- Balkon + Loggia — podwójna przestrzeń zewnętrzna, unikalne w inwestycji
- Najniższa cena za m² — 7 860 PLN/m² — najlepsza oferta w SiemaNovi
- 1 piętro z windą — wygodny dostęp, komfort codziennego użytkowania
- 3 pokoje — salon z aneksem kuchennym + 2 niezależne sypialnie
- Kameralność — zaledwie 16 mieszkań na trzech piętrach
- Pompy ciepła + ogrzewanie podłogowe — znacząco niższe koszty eksploatacyjne
- Ukończone — zakończone procedury odbiorowe, pozwolenie na użytkowanie
- Bez podatku PCC i bez prowizji — realne oszczędności przy zakupie
- Drzwi i okna antywłamaniowe — bezpieczeństwo mieszkańców
- Własny parking — miejsca postojowe przy budynku
Rozkład mieszkania nr 06
Apartament o powierzchni 76,26 m² znajduje się na 1 piętrze apartamentowca. Przestronny układ z trzema pokojami oraz unikatowym połączeniem balkonu i loggii zapewnia komfort i funkcjonalność na najwyższym poziomie.
Pomieszczenia — mieszkanie nr 06 (76,26 m²)
Nowoczesna technologia i niskie koszty
SiemaNovi to inwestycja, w której zastosowano nowoczesne rozwiązania technologiczne. Niezależna kotłownia oparta na pompach ciepła w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym zapewnia komfort cieplny przy znacząco niższych kosztach eksploatacyjnych. Szczególnie istotne przy dużym metrażu 76 m², gdzie oszczędności na ogrzewaniu są najbardziej odczuwalne.
Lokalizacja — Michałkowice, Siemianowice Śląskie
Michałkowice to spokojna dzielnica Siemianowic Śląskich z doskonałą infrastrukturą. W pobliżu znajduje się Park Górnik (6 minut pieszo), zapewniający przestrzeń do relaksu i aktywnego wypoczynku. Okolica oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową — sklepy (Lidl, Biedronka), przedszkole (3 min), szkoła, przychodnia oraz przystanki autobusowe (5 min).
Lokalizacja inwestycji umożliwia szybki i łatwy dojazd do miast ościennych — centrum Katowic oddalone jest o zaledwie ok. 15 minut autem.
- Park Górnik — 6 minut pieszo, przestrzeń do relaksu
- Przedszkole — 3 minuty pieszo
- Przystanki autobusowe — 5 minut pieszo
- Szkoła i przychodnia — w bliskiej okolicy
- Sklepy — Lidl, Biedronka — w pobliżu
- Centrum Katowic — ok. 15 minut autem
Dla kogo jest ten apartament?
- Dla rodzin z dziećmi — 3 pokoje, balkon + loggia, bliskość przedszkola i parku
- Dla par potrzebujących przestrzeni — 76 m² to komfort na co dzień
- Dla osób pracujących zdalnie — trzeci pokój jako gabinet / home office
- Dla inwestorów — najniższa cena za m² w inwestycji, bez PCC
- Dla osób ceniących niskie koszty eksploatacyjne — pompy ciepła
- Dla osób preferujących niższe piętro z windą — wygodny 1 piętro
- Dla osób pracujących w Katowicach — 15 minut autem do centrum
Balkon i loggia, 76 metrów przestrzeni i najniższa cena za m² w całej inwestycji — to mieszkanie, które łączy komfort, nowoczesność i doskonałą wartość w spokojnej okolicy.
Cena i koszty
Szczegóły cenowe
SiemaNovi — Balkon + Loggia | 76 m²!
76,26 m² • 3 pokoje • 1 piętro • Balkon + Loggia • Winda • Ukończone • 2025
599 403,60 PLN | 7 860 PLN/m² | Bez PCC i prowizji
ul. Piotra Kołodzieja, Michałkowice, Siemianowice Śląskie • Pompy ciepła • Ogrzewanie podłogowe
Współpracując z Villa.M możesz liczyć na:
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Specyfikacja
Informacje o mieszkaniu
| Powierzchnia | 76,26 m² |
| Liczba pokoi | 3 |
| Piętro | 1 / 3 |
| Numer mieszkania | 06 |
| Rok budowy | 2025 |
| Typ oferty | Na sprzedaż |
| Rynek | Pierwotny |
| Stan wykończenia | Deweloperski |
| Forma własności | Pełna własność |
| Balkon | Tak |
| Loggia | Tak |
| Parking | Naziemny (25 000 zł) |
| Podatek PCC | Zwolniony |
| Prowizja | Brak |
Budynek — SiemaNovi
| Inwestycja | SiemaNovi |
| Rodzaj zabudowy | Apartamentowiec |
| Liczba pięter | 3 |
| Liczba mieszkań | 16 |
| Winda | Tak (duża) |
| Okna | Plastikowe |
| Rok budowy | 2025 |
| Status | Pozwolenie na użytkowanie |
Media i instalacje
| Ogrzewanie | Pompy ciepła (kotłownia) |
| Typ ogrzewania | Podłogowe |
Zabezpieczenia
| Drzwi | Antywłamaniowe |
| Okna | Antywłamaniowe |
Lokalizacja
| Adres | ul. Piotra Kołodzieja, Michałkowice |
| Miasto | Siemianowice Śląskie |
| Województwo | Śląskie |
| Charakter lokalizacji | SpokojnaZielonaDobrze skomunikowana |
Cena i koszty
| Cena ofertowa | 599 403,60 PLN |
| Cena za m² | 7 860 PLN / m² |
| Miejsce parkingowe | 25 000 PLN (opcjonalnie) |
| Podatek PCC | Zwolniony |
| Prowizja | Brak |
| Typ ogłoszeniodawcy | Biuro nieruchomości |