Opis
Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowo-budowlana o powierzchni 3337 m² z dodatkowym terenem rekreacyjno-spacerowym 6700 m² – doskonała lokalizacja przy ul. Piotra Skargi w Rudzie Śląskiej, Halemba.
O nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę usługowo-budowlaną o powierzchni 3337 m², położoną w doskonałej lokalizacji przy ul. Piotra Skargi, w rejonie ul. Młyńskiej i Starej Kuźnicy w Rudzie Śląskiej (Halemba).
Nieruchomość posiada regularny, prostokątny kształt, co daje szerokie możliwości zagospodarowania oraz realizacji różnorodnych inwestycji – od działalności usługowej i handlowej po obiekty komercyjne czy magazynowe.
Dodatkowym atutem oferty jest przyległa działka o powierzchni 6700 m², pełniąca funkcję rekreacyjno-spacerową, stanowiąca doskonałe uzupełnienie nieruchomości.
Najważniejsze atuty
- Działka usługowo-budowlana 3337 m² – regularny, prostokątny kształt
- Dodatkowa działka rekreacyjno-spacerowa 6700 m² – zielone zaplecze
- Atrakcyjna lokalizacja – dzielnica Halemba, Ruda Śląska
- Dogodne połączenia komunikacyjne – blisko głównych arterii
- Planowana droga przelotowa – łącząca Rudę Śląską z Mikołowem (wg MPZP)
- Szerokie możliwości zagospodarowania – usługi, handel, magazyny
- Dojazd utwardzony – wygodny dostęp do nieruchomości
- Ogrodzenie – teren zabezpieczony
- Media – dostępny prąd
Działka usługowo-budowlana
Regularny, prostokątny kształt działki daje szerokie możliwości zagospodarowania oraz realizacji różnorodnych inwestycji:
🏢 Działalność usługowa i handlowa
🏗️ Obiekty komercyjne
📦 Obiekty magazynowe
🏭 Inne inwestycje wymagające dużej powierzchni
Działka rekreacyjno-spacerowa
Przyległa działka o powierzchni 6700 m² pełni funkcję rekreacyjno-spacerową i stanowi doskonałe uzupełnienie nieruchomości.
Możliwości wykorzystania:
🌿 Zielone zaplecze inwestycji
☕ Strefa wypoczynku dla pracowników i klientów
🚶 Przestrzeń sprzyjająca aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu
Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Piotra Skargi w dzielnicy Halemba, w rejonie ul. Młyńskiej i Starej Kuźnicy. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, a jednocześnie gwarantuje spokojne otoczenie.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w rejonie dostępu do drogi publicznej planowana jest budowa drogi przelotowej łączącej Rudę Śląską z Mikołowem.
Ta inwestycja w przyszłości może znacząco poprawić skomunikowanie nieruchomości, zwiększyć jej dostępność oraz podnieść atrakcyjność dla inwestorów i przedsiębiorców.
- Doskonała lokalizacja – dzielnica Halemba, Ruda Śląska
- Blisko głównych arterii komunikacyjnych – dobra dostępność
- Spokojne otoczenie – komfortowe warunki do prowadzenia działalności
- Planowana droga przelotowa – Ruda Śląska ↔ Mikołów (wg MPZP)
- Dojazd utwardzony – wygodny transport
Dla kogo ta oferta?
To doskonała propozycja dla osób poszukujących terenu pod działalność usługową, komercyjną lub inną inwestycję wymagającą dużej powierzchni i bardzo dobrego potencjału rozwoju.
Oferta idealna zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców planujących rozwój działalności w perspektywicznej lokalizacji.
Wyjątkowa okazja inwestycyjna!
Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym łącząca atrakcyjny teren usługowo-budowlany z rozległą przestrzenią rekreacyjną.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
1 350 000 zł | 3337 m² + 6700 m² rekreacyjna
Planowana droga przelotowa Ruda Śląska ↔ Mikołów – wzrost wartości nieruchomości!
Współpracując z Villa.M możesz liczyć na:
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Specyfikacja
Działka usługowo-budowlana
| Powierzchnia | 3337 m² |
| Typ działki | Pod inwestycję |
| Kształt | Regularny, prostokątny |
| Położenie | Pod miastem |
| Ogrodzenie | Tak |
| Dojazd | Utwardzony |
Działka rekreacyjno-spacerowa
| Powierzchnia | 6700 m² |
| Przeznaczenie | Rekreacyjno-spacerowa |
| Funkcja | Zielone zaplecze inwestycji, strefa wypoczynku |
Media
| Prąd | Tak |
Komunikacja i MPZP
| Dojazd | Utwardzony |
| Planowana inwestycja drogowa | Droga przelotowa Ruda Śl. ↔ Mikołów |
| Potencjał komunikacyjny | Wysoki – wzrost po budowie drogi |
Lokalizacja
| Adres | ul. Piotra Skargi, Ruda Śląska |
| Dzielnica | Halemba |
| Rejon | ul. Młyńska / Stara Kuźnica |
| Województwo | Śląskie |
| Otoczenie | Spokojne, blisko głównych arterii |
Informacje finansowe
| Cena | 1 350 000 zł |
| Cena za m² (dz. usługowa) | 404,55 zł/m² |
| Łączna powierzchnia | ~10 037 m² (3337 + 6700 m²) |
| Typ ogłoszeniodawcy | Biuro nieruchomości |