Opis
Kameralny i nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 103,3 m² na zagospodarowanej działce 610 m² w prestiżowej dzielnicy Katowice-Podlesie. Projekt „Dom w winogronach" z 2014 r. – w pełni wykończony, wyposażony, z kominkiem, tarasem i prywatnym ogrodem. Oferta na wyłączność.
O nieruchomości
Oferta sprzedaży kameralnego i nowoczesnego domu wolnostojącego w cichej i spokojnej okolicy w Katowicach – Podlesiu.
Budynek powstał wg projektu „Dom w winogronach" w 2014 r., posiada bardzo funkcjonalny układ, jest w pełni wykończony i wyposażony, a wraz z zagospodarowaną działką jest idealnym rozwiązaniem dla niewielkiej rodziny, która szuka w Katowicach spokoju i prywatności.
Oferta na wyłączność
Ta nieruchomość jest dostępna wyłącznie za pośrednictwem Villa.M Nieruchomości. Zapraszamy na bezpośrednią prezentację po wcześniejszym telefonicznym umówieniu.
Układ funkcjonalny domu
Rozkład pomieszczeń
Powierzchnia mierzona „po podłodze" to 88,5 m² – realna, funkcjonalna przestrzeń do codziennego życia. Powierzchnia użytkowa wynosi 79,5 m², a powierzchnia całkowita 103,3 m².
Atuty nieruchomości
- Dom wolnostojący – pełna prywatność i niezależność
- Cicha, spokojna okolica – z daleka od ruchliwej drogi
- Prestiżowa dzielnica Podlesie – luźna zabudowa jednorodzinna
- W pełni wykończony i wyposażony – gotowy do zamieszkania
- Projekt „Dom w winogronach" – funkcjonalny układ
- Kominek – dodatkowy element komfortu
- Taras z wyjściem z salonu od strony zachodniej
- Prywatny kameralny ogród z tyłu domu
- Utwardzony podjazd przed domem + garaż
- Bardzo ekonomiczny w eksploatacji
- Działka 610 m² – regularny prostokąt ~20×30 m
- Poddasze użytkowe – dodatkowa przestrzeń
- Teren zamknięty – bezpieczeństwo
- Blisko przystanek autobusowy
Kominek i standard
Dom posiada dodatkowy kominek, który nie tylko podnosi prestiż wnętrza, ale również zapewnia przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.
Starannie wykończone wnętrza z zabudową meblową sprawiają, że dom jest gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia.
Ekonomika i ekologia
Dom został zaprojektowany z myślą o niskich kosztach utrzymania. Nowoczesne rozwiązania zastosowane w projekcie „Dom w winogronach" przekładają się na ekonomiczną eksploatację na co dzień.
Działka jest w pełni uzbrojona – przyłącze trójfazowe, kanalizacja, wodociąg.
Działka
Powierzchnia 610 m² o regularnym kształcie prostokąta (~20 m × 30 m).
Działka jest w pełni uzbrojona w sieć kanalizacyjną, wodociągową i energetyczną (przyłącze trójfazowe).
Przed domem utwardzony podjazd, z tyłu taras i prywatny kameralny ogród. Ogrodzenie: żywopłoty i elementy metalowe. Dojazd asfaltowy.
Parametry działki
Lokalizacja – Katowice Podlesie
Nieruchomość położona jest w prestiżowej dzielnicy Katowice – Podlesie, w kameralnej, spokojnej okolicy, z daleka od ruchliwej drogi.
Luźna zabudowa jednorodzinna i bardzo dużo zieleni tworzą idealne warunki do życia dla rodzin ceniących spokój i prywatność.
W pobliżu przystanek autobusowy zapewniający wygodne połączenie z centrum Katowic.
- Prestiżowa dzielnica Podlesie – jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji
- Kameralna, spokojna okolica – z daleka od hałasu
- Luźna zabudowa jednorodzinna – przestrzeń i prywatność
- Bardzo dużo zieleni – natura za progiem
- Blisko przystanek autobusowy – wygodna komunikacja
- Dojazd asfaltowy – komfortowy dojazd o każdej porze roku
Budynek
Informacje o budynku
Kameralny dom w spokojnej okolicy Podlesia!
Zapraszam na bezpośrednią prezentację po wcześniejszym telefonicznym umówieniu.
1 100 000 zł | 103,3 m² | 4 pokoje | działka 610 m²
Oferta na wyłączność | Kominek | Taras + ogród | Garaż | Gotowy do zamieszkania
Współpracując z Villa.M możesz liczyć na:
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Specyfikacja
Dom
| Powierzchnia całkowita | 103,3 m² |
| Powierzchnia użytkowa | 79,5 m² |
| Powierzchnia „po podłodze" | 88,5 m² |
| Liczba pokoi | 4 (salon + 3 sypialnie) |
| Liczba pięter | 2 |
| Rodzaj zabudowy | Wolnostojący |
| Projekt | „Dom w winogronach" |
| Stan wykończenia | Do zamieszkania |
| Rynek | Wtórny |
| Typ oferty | Na wyłączność |
Działka
| Powierzchnia działki | 610 m² |
| Kształt | Regularny prostokąt (~20 × 30 m) |
| Położenie | Pod miastem |
| Podjazd | Utwardzony |
| Ogród | Tak – prywatny, z tyłu domu |
| Taras | Tak – wyjście z salonu, strona zachodnia |
| Ogrodzenie | Żywopłoty + metalowe |
| Dojazd | Asfaltowy |
Budynek
| Rok budowy | 2014 |
| Materiał | Inny |
| Okna | Plastikowe |
| Dach | Skośny – dachówka |
| Poddasze | Użytkowe |
| Strych | Tak |
| Zabezpieczenia | Teren zamknięty |
Dodatkowe wyposażenie
| Kominek | Tak |
| Garaż | Tak |
| Zabudowa meblowa | Tak – staranne wykończenie |
| Kuchnia wyposażona | Tak |
Media i instalacje
| Prąd | Tak – przyłącze trójfazowe |
| Woda | Tak – sieć wodociągowa |
| Kanalizacja | Tak – sieć kanalizacyjna |
| Internet | Tak |
Lokalizacja
| Adres | ul. Kwiatów Polskich, Katowice |
| Dzielnica | Podlesie |
| Województwo | Śląskie |
| Charakter okolicy | Kameralna, cicha, spokojna |
| Zabudowa | Luźna jednorodzinna |
| Komunikacja | Przystanek autobusowy w pobliżu |
Informacje finansowe
| Cena | 1 100 000 zł |
| Cena za m² | 10 648,60 zł/m² |
| Typ ogłoszeniodawcy | Biuro nieruchomości |
| Typ oferty | Na wyłączność |