Opis
2-pokojowe mieszkanie 52,48 m² z oddzielną kuchnią, dwustronnym układem i piwnicą na Osiedlu Tuwima w Siemianowicach Śląskich. Pętla tramwajowa naprzeciwko, Lasek Bytkowski 150 m, Spodek 3,5 km. Idealne dla rodziny, pary lub inwestora.
O mieszkaniu
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,48 m², położone w Siemianowicach Śląskich na Osiedlu Tuwima, przy ul. Wierzbowej 1.
To idealna propozycja dla rodziny, pary lub inwestora szukającego nieruchomości z dużym potencjałem.
Najważniejsze atuty
- 52,48 m² funkcjonalnej przestrzeni
- 2 niezależne pokoje – idealny układ
- Oddzielna kuchnia – klasyczne rozwiązanie
- Łazienka z WC
- Dwustronny układ – doskonałe doświetlenie i naturalna wentylacja
- 3. piętro – wygodna wysokość, dużo światła
- Piwnica – dodatkowa przestrzeń magazynowa
- Liczne miejsca parkingowe w okolicach budynku
- Pętla tramwajowa naprzeciwko – szybki dojazd do Katowic
- Lasek Bytkowski 150 m – natura na wyciągnięcie ręki
- Kupujący nie płaci prowizji agencji sprzedającej
Układ pomieszczeń
Rozkład – 52,48 m²
Dwustronny układ zapewnia doskonałe doświetlenie mieszkania w ciągu dnia oraz naturalną, sprawną wentylację.
2 niezależne pokoje to elastyczne rozwiązanie – dla rodziny, pary lub jako mieszkanie na wynajem pokoi.
Do remontu – urządź po swojemu
Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i gustu – bez kompromisów.
To także szansa na wzrost wartości nieruchomości po zakończeniu prac – idealne rozwiązanie dla inwestora.
Ogrzewanie i opłaty
Aktualnie mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie elektryczne. W mieszkaniu jest doprowadzony gaz, dzięki czemu istnieje możliwość zmiany na ogrzewanie gazowe.
Ciepła woda z bojlera. Czynsz ok. 360 zł/miesiąc. Budynek zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową.
Opłaty i zarządzanie
Lokalizacja – atut, który robi różnicę
Wyjątkowa lokalizacja – w kilkanaście minut jesteś w samym sercu Katowic. Idealne rozwiązanie dla osób pracujących w Katowicach.
Pętla tramwajowa przy Pl. Alfreda znajduje się dosłownie po drugiej stronie ulicy, dzięki czemu komunikacja z Katowicami jest bardzo szybka i łatwa.
Zapomnij o korkach – wsiadasz w tramwaj i jedziesz prosto do centrum Katowic.
Tereny zielone, place zabaw i ścieżki spacerowe masz na wyciągnięcie ręki, ponieważ Lasek Bytkowski znajduje się w odległości około 150 metrów od budynku.
W pobliżu znajdują się również sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz wszystkie udogodnienia potrzebne do komfortowego życia.
Dla kogo to dobra propozycja?
- Rodziny szukającej wygodnego 2-pokojowego mieszkania
- Pary planującej wspólne mieszkanie
- Inwestora pod remont i wzrost wartości
- Osób pracujących w Katowicach – szybki dojazd tramwajem
- Miłośników natury – Lasek Bytkowski w zasięgu spaceru
- Osób szukających mieszkania pod wynajem – doskonała lokalizacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej – w trakcie sporządzania.
Klient Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla agencji sprzedającej.
Budynek
Dane budynku
Świetna lokalizacja i ogromny potencjał!
Zapraszam na prezentację i osobiste zobaczenie tej nieruchomości.
249 600 zł | 52,48 m² | 2 pokoje | 3,5 km do Spodka
Oddzielna kuchnia | Dwustronny układ | Piwnica | Tramwaj naprzeciwko | Lasek 150 m | Kupujący 0% prowizji
Współpracując z Villa.M możesz liczyć na:
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Specyfikacja
Mieszkanie
| Powierzchnia | 52,48 m² |
| Liczba pokoi | 2 (niezależne) |
| Piętro | 3 / 4 |
| Kuchnia | Oddzielna |
| Łazienka | z WC |
| Układ | Dwustronny |
| Piwnica | Tak |
| Stan wykończenia | Do remontu |
| Forma własności | Pełna własność |
| Rynek | Wtórny |
Budynek
| Rok budowy | 1950 |
| Rodzaj zabudowy | Blok |
| Winda | Nie |
| Okna | Plastikowe (PCV) |
| Zarządca | Wspólnota Mieszkaniowa |
| Parking | Liczne miejsca w okolicy |
Ogrzewanie i media
| Ogrzewanie | Elektryczne |
| Gaz | Doprowadzony |
| Możliwość zmiany | Na gazowe |
| Ciepła woda | Z bojlera |
Lokalizacja
| Adres | ul. Wierzbowa 1, Siemianowice Śląskie |
| Osiedle | Osiedle Tuwima, Centrum |
| Województwo | Śląskie |
| Pętla tramwajowa | Pl. Alfreda – naprzeciwko |
| Lasek Bytkowski | ok. 150 m |
| Spodek Katowice | ok. 3,5 km |
| W pobliżu | Sklepy, szkoły, tereny zielone, place zabaw, komunikacja miejska |
Informacje finansowe
| Cena | 249 600 zł |
| Cena za m² | 4 756,10 zł/m² |
| Czynsz | ok. 360 zł/miesiąc |
| Prowizja Kupującego | 0 zł – nie płaci |
| Świadectwo energetyczne | W trakcie sporządzania |
| Typ ogłoszeniodawcy | Biuro nieruchomości |