Opis
Jasne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,3 m² po generalnym remoncie, zlokalizowane na 2. piętrze 18-piętrowego budynku z windami na Osiedlu Tysiąclecia w Katowicach. Idealny układ rozkładowy, balkon, piwnica i parking pod budynkiem ze szlabanem. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Śląskiego.
O nieruchomości
Są miejsca, do których chce się wracać. Zielone, doskonale skomunikowane i z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki. Takie właśnie jest to wyjątkowe mieszkanie położone na jednym z najbardziej pożądanych osiedli Katowic – Osiedlu Tysiąclecia (tzw. „Tauzen").
Nieruchomość o powierzchni 74,3 m² (pow. użytkowa 71,50 m² + piwnica) znajduje się na 2. piętrze 18-piętrowego budynku z windami. Przeszła generalny remont i stanowi idealną bazę do szybkiej wprowadzki, oferując jednocześnie możliwość wykończenia łazienki według własnego projektu.
Układ funkcjonalny mieszkania
Rozkład pomieszczeń
Mieszkanie wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym, rzadko spotykanym układem rozkładowym, w którym każdy domownik znajdzie przestrzeń dla siebie.
Centralnym punktem jest przestronny pokój dzienny (salon) z bezpośrednim wyjściem na długi balkon. Do dyspozycji są również 3 niezależne, ustawne sypialnie – idealne na pokoje dziecięce, sypialnię główną lub gabinet.
Osobna, jasna kuchnia może zostać połączona z jednym z pokoi, tworząc przestronną jadalnię. Garderoba rozwiązuje problem przechowywania rzeczy.
Standard wykończenia – po generalnym remoncie
Większość prac remontowych została już zakończona. Mieszkanie jest przygotowane do szybkiej wprowadzki.
W pokojach, przedpokoju i garderobie: położono gładzie na ścianach i sufitach, pomalowano na klasyczny biały kolor, zamontowano nowoczesne panele podłogowe wysokiej jakości oraz eleganckie drzwi zewnętrzne i wewnętrzne bezprzylgowe.
Łazienka i osobne WC zostały całkowicie oczyszczone i przygotowane pod wykończenie – oszczędzasz czas i pieniądze na kucie starych kafelków, a zyskujesz pełną swobodę aranżacji.
Co zostało zrobione w remoncie
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia użytkowa 71,50 m² + piwnica
- 4 pokoje rozkładowe – rzadko spotykany, funkcjonalny układ
- Po generalnym remoncie – gotowe do szybkiej wprowadzki
- 3 niezależne sypialnie – elastyczny układ
- Osobna kuchnia z możliwością połączenia z pokojem
- Garderoba – praktyczne przechowywanie
- Balkon z wyjściem z salonu
- Łazienka i WC – przygotowane do wykończenia wg własnego projektu
- Piwnica w cenie
- Parking pod budynkiem ze szlabanem – bezpieczny i wygodny
- Winda w budynku
- Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Śląskiego – spacery, rower, rekreacja
- Pełna infrastruktura – sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie
- Doskonała komunikacja – DTŚ, A4, tramwaje, autobusy
- Pełna własność
Parking i budynek
Blok utrzymany w bardzo dobrym stanie, klatki schodowe czyste i zabezpieczone domofonem. Dla mieszkańców przeznaczony jest parking pod budynkiem, zabezpieczony szlabanem – gwarancja bezpiecznego i bezproblemowego parkowania, co jest ogromną zaletą na tym osiedlu.
Lokalizacja – Katowice, Os. Tysiąclecia
Osiedle Tysiąclecia (tzw. „Tauzen") to jedna z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Katowic.
To propozycja dla osób ceniących wygodę, funkcjonalność i świetną lokalizację z dostępem do zieleni i miejskiej infrastruktury – wszystko w zasięgu kilku kroków.
Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Śląskiego – idealne miejsce na spacery, jazdę rowerem i rekreację na świeżym powietrzu.
To jeden z największych parków miejskich w Polsce, oferujący liczne atrakcje dla całej rodziny.
- Park Śląski – w bezpośrednim sąsiedztwie
- Sklepy i markety – na wyciągnięcie ręki
- Szkoły i przedszkola – w pobliżu
- Przychodnie – blisko
- Przystanki autobusowe i tramwajowe – liczne w okolicy
- DTŚ i autostrada A4 – szybki dojazd do całej aglomeracji
Budynek
Informacje o budynku
4-pokojowe mieszkanie po remoncie na Os. Tysiąclecia!
Zapraszam do umówienia prezentacji. Z przyjemnością pokażę wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości.
689 000 zł | 74,3 m² | 4 pokoje | piętro 2/18
Po remoncie | Balkon | Piwnica | Parking ze szlabanem | Winda | Park Śląski
Współpracując z Villa.M możesz liczyć na:
Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Specyfikacja
Mieszkanie
| Powierzchnia | 74,3 m² |
| Powierzchnia użytkowa | 71,50 m² + piwnica |
| Liczba pokoi | 4 (salon + 3 sypialnie) |
| Piętro | 2 / 18 |
| Rodzaj zabudowy | Blok |
| Stan wykończenia | Do wykończenia (łazienka i WC) |
| Rynek | Wtórny |
| Forma własności | Pełna własność |
| Czynsz | 1 300 zł / miesiąc |
Balkon i dodatki
| Balkon | Tak – z wyjściem z salonu |
| Piwnica | Tak |
| Garderoba | Tak |
| Osobna kuchnia | Tak – możliwość połączenia z pokojem |
| Osobne WC | Tak |
| Parking | Pod budynkiem, zabezpieczony szlabanem |
Remont
| Status remontu | Generalny remont wykonany |
| Pokoje, przedpokój, garderoba | Gładzie, malowanie, panele podłogowe, drzwi bezprzylgowe |
| Łazienka i WC | Oczyszczone, przygotowane pod wykończenie |
| Drzwi zewnętrzne | Nowe, eleganckie |
Budynek
| Rok budowy | 1982 |
| Materiał | Wielka płyta |
| Okna | Plastikowe |
| Winda | Tak |
| Zabezpieczenia | Domofon / wideofon |
| Stan budynku | Bardzo dobry |
Lokalizacja
| Adres | ul. Tysiąclecia 92, Katowice |
| Osiedle | Osiedle Tysiąclecia (Tauzen) |
| Województwo | Śląskie |
| Charakter okolicy | Zielona, z pełną infrastrukturą |
| Park Śląski | Bezpośrednie sąsiedztwo |
| Sklepy i markety | Na wyciągnięcie ręki |
| Edukacja | Szkoły, przedszkola w pobliżu |
| Komunikacja | Tramwaje, autobusy, DTŚ, A4 |
Informacje finansowe
| Cena | 689 000 zł |
| Cena za m² | 9 273,22 zł/m² |
| Czynsz | 1 300 zł / miesiąc |
| Typ ogłoszeniodawcy | Biuro nieruchomości |