Opis
Oferujemy Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43 m² w nowo odrestaurowanej klimatycznej kamienicy, w samym centrum Katowic przy ulicy Kościuszki 34.
Brak prowizji dla Kupującego
Stan do zamieszkania
Kamienica odrestaurowana pod nadzorem konserwatora zabytków
Kamienica przeszła generalny remont i została odrestaurowana pod okiem konserwatora zabytków. Klatka schodowa została odrestaurowana w oryginalnej cegle, co dodatkowo dodaje klimatu całości kamienicy.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. Bezpośredni dostęp do niego znajduje się w wydzielonym przedsionku, co pozwala na zachowanie jeszcze większego bezpieczeństwa i komfortu domownikom.
Idealna lokalizacja – różnorodne możliwości
W tej chwili mieszkanie użytkowane jest pod najem krótkoterminowy. Idealna lokalizacja pozwala na wykorzystanie jego potencjału w różnego rodzaju sposób:
- Dla pary – komfortowa przestrzeń w centrum miasta
- Dla singla – doskonała lokalizacja blisko wszystkiego
- Pod najem dla kadry menadżerskiej
- Pod najem krótkoterminowy – wysokie zyski z najmu
Lokal został przygotowany do zamieszkania, w komfortowo zaaranżowanej przestrzeni.
W skład mieszkania wchodzi
Salon z aneksem kuchennym
Duża, jasna otwarta przestrzeń
Łazienka
Z prysznicem + WC
Sypialnia
Z wydzieloną dużą garderobą
Przedpokój
Funkcjonalnie zaaranżowany
Remont kamienicy – zakres prac
- Wymiana instalacji elektrycznej od tablicy licznikowej, zgodnie z partycją podziału urządzeń, gniazd i punktów świetlnych
- Wymiana instalacji wod-kan
- Wymiana instalacji CWU
- Wymiana stolarki okiennej zgodnie z wymogami konserwatora zabytków
- Remont klatki schodowej – na ścianach odkryta zabytkowa cegła
- Zabytkowe schody na klatce schodowej odrestaurowane
- Wymienione bramy wjazdowe na drewniane, zgodnie z wymogami konserwatora
- Elewacja na całym budynku odrestaurowana – odkryta cegła
- Wykonana wentylacja mechaniczna wywiewna
- Drzwi oddzielające mieszkania od klatki schodowej odrestaurowane zgodnie z wymogami konserwatora
- Podłoga na klatce schodowej drewniana, odrestaurowana
- Wymiana dachu
Wykończenie mieszkania
- Wymienione okna na drewniane zgodnie z wymaganiami konserwatora
- Wymieniona instalacja elektryczna
- Wymieniona instalacja wod-kan
- Ściany obłożone płytą GK + piana PIR
- Drzwi wejściowe stalowe Porta w kolorze grafit, przeciwpożarowe
- Panele podłogowe AC5 w kolorze szarym + listwy
- Drzwi łazienkowe Porta białe
- Łazienka wykończona: płytki (biały + drewno), umywalka i miska WC Grohe, bateria umywalkowa i prysznicowa z deszczownicą Grohe, kabina prysznicowa, pralka, odpływ liniowy, sufit podwieszany z oświetleniem
- Kuchnia na wymiar z profesjonalnego zakładu stolarskiego
- Drzwi przesuwne do sypialni
- W sypialni wydzielona garderoba
- Ogrzewanie miejskie
- Doprowadzony domofon, światłowód, kabel TV
- Na ścianach fragmenty odkrytej zabytkowej cegły
Lokalizacja – centrum życia Katowic
- Katowice Rynek – 850 m
- Dworzec autobusowy i PKP – 950 m
- Plac Miarki – 250 m
- Plac Andrzeja – 400 m
- Spodek – 3 km
- Przystanek tramwajowy – 100 m
- Przystanek autobusowy – 130 m
- Park Kościuszki – 1,2 km
- AWF Katowice – 600 m
- ASP Katowice – 950 m
- Uniwersytet Ekonomiczny – 2,4 km
- Akademia Muzyczna – 1,2 km
Dlaczego warto?
- Zabytkowa kamienica odrestaurowana pod nadzorem konserwatora
- Oryginalna ceglana klatka schodowa – niepowtarzalny klimat
- Centrum Katowic – wszystko w zasięgu ręki
- Idealny pod najem krótkoterminowy lub długoterminowy
- Wysokiej jakości wykończenie
- Wyposażone w pełni umeblowane (meble, AGD, RTV)
- Gotowe do zamieszkania od zaraz
- Pełna własność
- Brak prowizji dla Kupującego
Zapraszamy na prezentację
Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu przed oględzinami mieszkania
Zadzwoń i umów wizytę!
Brak prowizji dla Kupującego • Czynsz 830 zł
Współpracując z Villa.M możesz liczyć na:
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Specyfikacja
Informacje o mieszkaniu
| Powierzchnia użytkowa | 42,69 m² |
| Liczba pokoi | 2 |
| Piętro | 2 / 5 |
| Ogrzewanie | Miejskie |
| Rynek | Wtórny |
| Stan wykończenia | Do zamieszkania |
| Forma własności | Pełna własność |
| Dostępne od | Od zaraz |
Budynek i materiały
| Rok budowy | 1930 |
| Rodzaj zabudowy | Kamienica |
| Materiał budynku | Cegła |
| Okna | Drewniane (zgodne z wymogami konserwatora) |
| Winda | Nie |
| Stan budynku | Po generalnym remoncie |
| Nadzór | Konserwator zabytków |
Wyposażenie
| Meble | Tak |
| AGD | Pralka Zmywarka Lodówka Kuchenka Piekarnik |
| RTV | Telewizor |
| Kuchnia | Na wymiar (profesjonalny zakład stolarski) |
Zabezpieczenia i media
| Zabezpieczenia | Domofon / Wideofon |
| Drzwi wejściowe | Stalowe Porta, przeciwpożarowe |
| Media | Internet Światłowód Kabel TV |
| Dodatkowo | Wydzielony przedsionek przed mieszkaniem |
Informacje o ofercie
| Typ ogłoszeniodawcy | Biuro nieruchomości |
| Prowizja | Brak prowizji dla Kupującego |
| Czynsz | 830 zł |
| Aktualne użytkowanie | Najem krótkoterminowy |