Ekskluzywna inwestycja deweloperska
Twój wymarzony dom w sercu Mysłowic
Otrzymaj pełną ofertę
Zostaw kontakt, oddzwonimy w ciągu 24h
Twoje dane są bezpieczne i nie będą udostępniane
Zobacz naszą inwestycję
Odkryj piękno i funkcjonalność domów na Osiedlu Wybickiego 37
Kameralne osiedle dla wymagających
Domy w zabudowie szeregowej zlokalizowane na kameralnym osiedlu w zabudowie 2 x 4 segmenty o powierzchni użytkowej 129,92 m² każdy.
To unikalne osiedle dedykujemy klientom, którzy świadomie wybierają proekologiczne rozwiązania oraz technologie pozwalające mieszkać wygodnie i bezpiecznie.
Idealne miejsce dla osób niezależnych, które pracując w dużym mieście pragną mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, blisko przyrody, z dogodnym dostępem do atrakcji dużego miasta.
Dlaczego Wybickiego 37?
Każdy detal został przemyślany, aby zapewnić komfort i funkcjonalność na najwyższym poziomie
Stan deweloperski +
Podwyższony standard wykończenia z białym montażem, tynkami i gładziami
Ogrzewanie podłogowe
Na parterze i piętrze, zasilane gazem z możliwością instalacji fotowoltaiki
Wentylacja mechaniczna
Nowoczesny system zapewniający zdrowy mikroklimat w całym domu
Drzwi GERDA
Stalowe drzwi antywłamaniowe z naświetleniem dla bezpieczeństwa rodziny
Okna trzyszybowe
PCV z roletami zewnętrznymi, tarasowe typu HS dla maksymalnego doświetlenia
Zagospodarowany ogród
Wybrukowany taras, rozplantowana ziemia, trawnik z rolki
Gotowość na przyszłość
Okablowanie pod fotowoltaikę, klimatyzację, pompę ciepła, alarm
Zabudowa premium
Estetyczne altany na kosze w zabudowie premium między segmentami
Funkcjonalny układ dwupoziomowy
Każdy budynek posiada przemyślany rozkład pomieszczeń, zapewniający komfort dla całej rodziny
Parter 61,52 m²
- Wiatrołap z szerokimi drzwiami GERDA z doświetlem
- Miejsce na garderobę
- Gabinet lub pokój gościnny
- Kuchnia otwarta na salon, ale wydzielona przestrzenią
- Salon z przestronnym wyjściem na ogród (okna HS)
- Pralnia / suszarnia / pomieszczenie gospodarcze
- Łazienka z WC i prysznicem
- Ogród z wybrukowanym tarasem
- Podjazd na dwa auta z zagospodarowanym terenem
Piętro 68,40 m² (bez skosów)
- 3 oddzielne pokoje
- Schody tymczasowe drewniane (na życzenie betonowe)
- Pomieszczenie gospodarcze lub garderoba
- Druga garderoba
- Obszerna łazienka z WC
- Poddasze nieużytkowe (dodatkowa przestrzeń)
Zobacz rozkład pomieszczeń
Dokładne rzuty parteru i piętra pozwolą Ci zaplanować aranżację wymarzonego domu
Parter
Powierzchnia: 61,52 m²
Strefa dzienna z salonem, kuchnią, gabinetem, łazienką oraz wyjściem na ogród
Piętro
Powierzchnia: 68,40 m²
Strefa nocna z 3 pokojami, obszerną łazienką i garderobami
Zadzwoń, zanim oferta zniknie z rynku!
Nie przegap okazji na wymarzony dom. Liczba segmentów jest ograniczona!
Wybierz swój segment
Każdy segment to 129,92 m² powierzchni użytkowej w stanie deweloperskim+
Powierzchnia działek różni się w zależności od położenia segmentu. Segmenty skrajne posiadają największe ogrody.
Segmenty skrajne
Działka: 210-211 m²
Większy ogród
854 800 zł
brutto / segment
Zapytaj o segmentStandard wykończenia
Stan deweloperski+ oznacza podwyższony standard gotowy do aranżacji wnętrz
Konstrukcja
- Fundament - osobna płyta żelbetowa
- Ściany nośne - bloczki gr. 18 cm (podwyższona akustyka)
- Między budynkami ściany z dylatacją wypełnioną wełną
- Ścianki działowe - bloczki gipsowe ORTH 8-10 cm
- Strop nad parterem żelbetowy monolityczny
- Więźba dachowa drewniana impregnowana
- Pokrycie - dachówka
Instalacje
- C.O. gazowe z piecem jednofunkcyjnym + zasobnik CWU
- Ogrzewanie podłogowe parter i piętro
- Wentylacja mechaniczna
- Instalacja elektryczna + skrzynia rozdzielcza
- Biały montaż (gniazdka i kontakty białe)
- Okablowanie: fotowoltaika, klimatyzacja, pompa ciepła
- Okablowanie: rolety, alarm, TV-SAT-Internet, dzwonek
- Instalacja gazowa, wod-kan, odgromowa
Wykończenie
- Okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi
- Okno tarasowe typu HS
- Drzwi stalowe antywłamaniowe GERDA z naświetleniem
- Tynki wewnętrzne maszynowe + gładzie
- Wylewki samopoziomujące
- Elewacja styropian 18 cm + wełna + tynk silikatowo-silikonowy
- Schody tymczasowe drewniane (opcja betonowe)
Otoczenie
- Podjazd wybrukowany kostką na 2 auta
- Zagospodarowany teren przed domem
- Oświetlenie nad wejściem i przed domem
- Ogród z wybrukowanym tarasem
- Ziemia humus + częściowo trawa z rolki
- Kran wodny i oświetlenie w ogrodzie
- Ogrodzenie panelowe + pustaki ozdobne + płotki 80 cm
- Ciągi pieszo-jezdne z kostki
Media
- Ogrzewanie gazowe
- Piec jednofunkcyjny z zasobnikiem CWU
- Prąd
- Woda
- Kanalizacja
- Oświetlenie zewnętrzne
- Możliwość instalacji fotowoltaiki (za dopłatą)
Dodatki
- Zabudowa koszy na śmieci premium
- 2 kosze 120 l na każdy domek
- Zadaszona altana między segmentami
- Poddasze nieużytkowe do adaptacji
Idealne położenie
Mysłowice Morgi - blisko natury, z doskonałą komunikacją
Z dala od zgiełku, blisko wszystkiego
Osiedle jest dobrze skomunikowane z miastami Aglomeracji Śląskiej i jednocześnie oddalone od miejskiego zgiełku. Znajduje się w bliskim sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej oraz niedalekim dostępie do autostrady A4.
Sklepy
W pobliżuSzkoły i przedszkola
W okolicyPlacówki medyczne
DostępneRekreacja
Tereny zieloneAutostrada A4
Szybki dojazdAglomeracja Śląska
Dobra komunikacjaTwoja inwestycja jest bezpieczna
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
Inwestycja objęta jest pełną ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego
Rachunki powiernicze
Każdy dom posiada osobny rachunek powierniczy zabezpieczający wpłaty
Faktura VAT 8%
Kupujący otrzymuje fakturę VAT z obniżoną stawką podatkową
Bez podatku PCC
Zwolnienie z podatku PCC przy przeniesieniu własności, niskie opłaty notarialne
Zaufany deweloper z doświadczeniem w realizacji inwestycji mieszkaniowych na terenie Śląska. Budujemy z pasją, dbając o każdy detal.
Porozmawiajmy o Twoim nowym domu
Umów się na prezentację lub zostaw kontakt - oddzwonimy
Biuro sprzedaży
Zainteresowanych oglądaniem zapraszamy do kontaktu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy prezentację osiedla.
Doradca
Marzena Bogucka-KrawczykBiuro
Villa.MTelefon
+48 789 493 703Godziny pracy biura
Poniedziałek - Piątek: 9:00 - 18:00